TOD 도시개발방식
TOD [ Transit OrientedDevelopment ] tod 는 미국 캘리포니아 출신의 건축가 Peter Calthorpe 에 의해 제시된 이론으로 개인승용차 의존적인 도시에서 탈피하여 대중교통이용에 역점을 둔 도시개발 방식이다. 도심지역을 대중교통체계가 잘 정비된 대중교통지향형 복합용도의 고밀 지역으로 정비하고, 외곽지역은 저밀도의 개발과 자연생태지역의 보전을 추구한다. 대중교통지향형 개발의 성공을 위해서는 교통체계의 개선만으로는 한계가 있으며, 근본적으로 대중교통의 이용 자체의 편리성과 함께 더 나아가 대중교통 이용으로 인한 도시생활의 편리성과 효율성이 보장되어야 한다. 이러한 대중교통지향형 개발의 구체적 방법론의 개요는 다음과 같다. 1. 전철과 버스 등 대중교통중심의 안전하고 편리한 도..
안녕하세요 보승입니다. 오늘은 화천에 대해 이야기 하려 합니다. 강원도 화천? 다들 아시나요? 강원도가 변하고 있습니다. 산골짜기 다람쥐~ 아기? (죄송;;;;) 강원도가 평창을 시작으로 서원주역의 기업도시 그리고 화천군이 이어서 달려가려 하는군요 기사에 따르면 강원 화천군이 동서고속화철도 화천역 건립에 따른 역세권 개발에 앞에 구상에 착수하였다고 합니다. 강원지역 군수를 중심으로 기획,예산,민간협력 등 전문가들이 모여 일본 나가노현 사쿠시를 방문 한다고 합니다. 이는 개발에 앞서 어떻게 진행할것인지 사전 조사를 하러 갔다고 보면 되겠죠. 일본을 방문하여 주차장과 병원, 문화시설, 주거단지등 택지조성과 분양현황을 조사하고 살펴볼 계획이라 합니다. 작은 나라 일본이 철도시설과 연결되는 모든 기업,문화,주거..
"올해도 토지 분양마다 벌떼 입찰" 아파트, 지식산업센터, 단독주택 등 어떤 건물이든 지을수 있는 땅이라도 나오기만 하면 벌떼처럼 투자자들이 몰려들고 있다. 수도권 알짜배기 땅은 물론 지방에서도 수백대 1의 입찰 경챙률이 나올 정도이다. 주택 시장으로 규제가 쏜아지면서 상대적으로 정부 규제가 덜한 토지로 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 최근 지자체가 공급하는 땅도 수십대 1의 경쟁률이 아오는 건 예삿일이 됐다. 경기도시공사가 지난 17일 ~26일 진행한 판교 제2테크노밸리 지식산업센터 설립 용지 매각 입찰에 91개 업체가 참가의향서를 냈다. 지식산업센터의 경우 최근 건설사들이 틈새시장 공략을 위해 많이 짓는 상품이다. 지난해 12월은 부산 기장군 일광신도시 단독주택용지 36필지 청약에는 2만 7900명이..
울산 북구 만의 특색을 살려 지역개발사업을 진행한다는 계획이다. 이미 역을 중심으로 땅에 개발을 시작하는 깃발이 꽂히고 땅을 가꾸기시작하였다. 신문이나 인터넷 기사를 봐도 알수 있을것이다. 2010년 4월 대통령령 역세권 개발 이용 법률이 재정 공포되면서 부터 철도역이 빠르게 지속적으로 개발되고 있으면 앞으로도 전국망으로 빠른게 이동할수 있는 고속철도와 역을 개발해 나아갈것이다. 이제는 세계속으로도 열차시대가 열릴것이다. 대한민국은 평택을 중심으로 시흥, 원주, 울산 , 충남 등 고속열차 역을 중심으로 역세권 개발에 박차를 가하고있다. 현재 부산 경남 지역에 이슈가 되는 울산공항, 울산북구 (가칭:송정역)을 중심으로 도로망 확충에 따라 지역발전을 구축한다고 한다. 역이 들어서는 지역은 이미 공사가 준비중..
인천공항t2역과 신분당선 미금역 개통, 지진으로 늦춰진 "영덕행 무궁화호" 벌써 2018년 4월에 봄이 찾아왔다.. 벚꽃도 피고 나들이 다니기 좋은 계절이다. 지난 2017년은 격동의 한해였지만 좋은 소식도 접할수 있었다. 철도에서는 청량리에서 강릉까지 1시간 30분만에 가는 ktx가 개통하고 우이신설경전철과 부산 지하철 1호선 다대포 구간등이 개통하면서 간선과 도시철도축이 모두 개선되었다. 도로에서는 수도권 제2순환고속도로의 첫 구간이 개통되고 상주영천고속도로, 동흥천양양간고속도로가 개통되는 등 다양한 개통 소식이 전해졌다. 2018년 무술년 올해도 많은 역과 고속도로가 개통 소식을 전하게 될것이다. 인천공항T2역과 신분당선 미금역 개통 가장 먼저 1월에 개통한 인천국제공항 제2여객터미널역이 개통한다...