"올해도 토지 분양마다 벌떼 입찰" 아파트, 지식산업센터, 단독주택 등 어떤 건물이든 지을수 있는 땅이라도 나오기만 하면 벌떼처럼 투자자들이 몰려들고 있다. 수도권 알짜배기 땅은 물론 지방에서도 수백대 1의 입찰 경챙률이 나올 정도이다. 주택 시장으로 규제가 쏜아지면서 상대적으로 정부 규제가 덜한 토지로 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 최근 지자체가 공급하는 땅도 수십대 1의 경쟁률이 아오는 건 예삿일이 됐다. 경기도시공사가 지난 17일 ~26일 진행한 판교 제2테크노밸리 지식산업센터 설립 용지 매각 입찰에 91개 업체가 참가의향서를 냈다. 지식산업센터의 경우 최근 건설사들이 틈새시장 공략을 위해 많이 짓는 상품이다. 지난해 12월은 부산 기장군 일광신도시 단독주택용지 36필지 청약에는 2만 7900명이..
울산 북구 만의 특색을 살려 지역개발사업을 진행한다는 계획이다. 이미 역을 중심으로 땅에 개발을 시작하는 깃발이 꽂히고 땅을 가꾸기시작하였다. 신문이나 인터넷 기사를 봐도 알수 있을것이다. 2010년 4월 대통령령 역세권 개발 이용 법률이 재정 공포되면서 부터 철도역이 빠르게 지속적으로 개발되고 있으면 앞으로도 전국망으로 빠른게 이동할수 있는 고속철도와 역을 개발해 나아갈것이다. 이제는 세계속으로도 열차시대가 열릴것이다. 대한민국은 평택을 중심으로 시흥, 원주, 울산 , 충남 등 고속열차 역을 중심으로 역세권 개발에 박차를 가하고있다. 현재 부산 경남 지역에 이슈가 되는 울산공항, 울산북구 (가칭:송정역)을 중심으로 도로망 확충에 따라 지역발전을 구축한다고 한다. 역이 들어서는 지역은 이미 공사가 준비중..
인천공항t2역과 신분당선 미금역 개통, 지진으로 늦춰진 "영덕행 무궁화호" 벌써 2018년 4월에 봄이 찾아왔다.. 벚꽃도 피고 나들이 다니기 좋은 계절이다. 지난 2017년은 격동의 한해였지만 좋은 소식도 접할수 있었다. 철도에서는 청량리에서 강릉까지 1시간 30분만에 가는 ktx가 개통하고 우이신설경전철과 부산 지하철 1호선 다대포 구간등이 개통하면서 간선과 도시철도축이 모두 개선되었다. 도로에서는 수도권 제2순환고속도로의 첫 구간이 개통되고 상주영천고속도로, 동흥천양양간고속도로가 개통되는 등 다양한 개통 소식이 전해졌다. 2018년 무술년 올해도 많은 역과 고속도로가 개통 소식을 전하게 될것이다. 인천공항T2역과 신분당선 미금역 개통 가장 먼저 1월에 개통한 인천국제공항 제2여객터미널역이 개통한다...
토지시장 매매가격. 거래량 '역대최고' 정부의 주택시장 규제 강화로 갈곳 잃은 자금이 토지시장으로 흘러 들어가고 있다. 지난해부터 정부가 아파트 시장을 옥죄자 상대적으로 규제가 덜한 토지로 투자자가 몰리고 있는 것인데, 이같은 풍선효과로 토지 매매값과 거래량은 역대 최고치를 찍었다. 국토교통부에 따르면 올해 2018년 1월 1일 기준 전국 표준지 공시지가는 1년 전보다 평균 6% 올랐다. 이는 금융 위기가 있었던 2008년(9%) 이후 10년만에 최대 상승폭이다. 표준지 공시지가는 전국 3268만 필지를 대표하는 50만 필지를 뽑아 매긴가격으로 , 과세와 토지보상의 기준이 된다. 땅값 오름세는 지방지역이 이끌었다. 제주 16.45% , 부산 11.25% , 세종특별 9..34% , 대구 8.26% 등 순..
아파트 48가구 갭투자자 1년의 기쁨뒤에 "무더기 경매"로 내몰렸다 화성 동탄1 신도시에 2014년 전세 안고 집중 매입 동탄2 입주 물량 예상 못해... 전셋값 하락에 '좌절' 갭투자 : 매매 가격과 전세 가격차이가 작은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식을 말한다. 한 갭투자자가 소유한 화성 동탄1 신도시내 아파트 48가구가 한꺼번에 경매로 나왔다. 인근 동타2 신도시에 아파가 대거 입주하며 전세가격이 떨어지자 버티기 어려웠을 것이란 분석이 나온다. 00씨가 소유한 48가구 동탄1신도시 내 아파트가 줄줄이 경매 절차를 밟고 있다. 한사람이 보유한 아파트가 이처럼 대규모로 경매에 나온것이 이례적인 일이라고 한다. 00공인 관계자는 이에 추가로 경매에 나올 아파트가 더 있다는 소문이 돌고 있다"고 말했..